Tökéletes lokáció - Kényelmes és Fenntartható Otthon!

Gyula szívében, a belvárosban kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező családi házat. Az ingatlan nagyon jó szerkezetű, részben felújított állapotú, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint formálja álmai otthonát.

Főbb jellemzők:
- Lakótér: 115 m², optimális elrendezéssel
- 2 tágas szoba
- 1 világos nappali, 1 tágas étkező, konyha, kamra és gardróbszoba
- 1 fürdőszoba külön WC-vel
- a kertkapcsolatot pedig egy déli fekvésű, 18 nm alapterületű fedett terasz biztosítja
Emellett a telken található még egy 26 nm alapterületű, elektromos kapuval ellátott garázs, egy összközműves, 14 nm alapterületű melléképület, egy fedett kocsibeálló és egy kényelmes filagória is.
- Telekméret: 796 m², parkosított udvarral és gondozott kerttel rendelkezik, melynek vízellátása kiépített öntözőrendszerrel megoldott
Az ingatlan 2000 óta folyamatosan újítva volt az alábbiak szerint:
- az ablakok cserélve lettek 2 rétegű üveggel ellátott fa nyílászárókra
- megtörtént a tető cseréje
- új, egyedi kovácsoltvas kerítés került kialakításra, elektromos kapuval
- gázkazánról működtetett radiátorfűtés került kiépítésre
- fel lett újítva a fürdőszoba
- inverteres klíma lett felszerelve
- megtörtént a melléképület renoválása
- emellett a ház áramellátását biztosító 8 kW-os napelemrendszer került kiépítésre (szaldós elszámolással), biztosítva az alacsony rezsiköltségeket
- illetve 3x16A-re lett bővítve az áramellátás

Gépjármű tárolás: elektromos kapuval ellátott garázs mellett egy fedett kocsibeálló és több parkolóhely is kialakításra került.

Lokáció: az ingatlan a belvárosban a Kórház szomszédságában, a Kossuth tértől mindössze 400 méterre található, de a Gyulai Vár, illetve a Várfürdő is egy könnyed sétával elérhető.

Ez az ingatlan azok számára ideális, akik szeretnének közel élni a város lüktetéséhez, mégis élvezni a nyugodt kertvárosi élet előnyeit. Az elhelyezkedésének és kiemelkedő felszereltségének köszönhetően ez a ház tökéletes választás lehet családok, de akár idősek számára is.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Gyula belvárosában! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen minket bizalommal!