Modern zöldövezeti luxusotthon Érdligeten

Érd csendes utcájában, panorámás környezetben épül egy kétszintes, 200 m²-es, kulcsrakész állapotban lévő családi ház, amely minden igényt kielégítő megoldásokkal és prémium anyaghasználattal várja új tulajdonosát.

A ház egy tágas, modern kétlakásos lakóépületet, amely egy 1580 m2-es, szemközti domboldalra panorámás telken valósul meg.
A kertkapcsolatos kialakítás révén a természet közelsége mindennapi élmény lesz.

**Főbb jellemzők:**
- **Lakótér:** 150nm² és 50nm² gáziázs, kényelmes belső szintes emeleti elosztással.
- **Épület:** 2 szintes, modern külső hőszigeteléssel és új nyílászárókkal.
- **Energiatakarékosság:** Alacsony fenntartási költségek az innovatív űtésnek és vízteres kandallónak köszönhetően.Aa++
- **Modern technológia:** Háromfázisú áram, új villamoshálózat, és okos otthon rendszer,hőszivattyű, padlófűtés,hőszivattyú.
- **Kényelmi megoldások:** Klímaberendezés, dekorvilágítás, és amerikai konyha, intenzív zöldető / 1-es lakás/, opcionális : okosház, kandalló
- **Kényelmes fürdőszobák:** Külön fürdő és WC található és lakásonként 3 fürdőszobával 5 szobával.
- **Tárolási lehetőségek:** Saját tároló és melléképület is rendelkezésre áll.
- **Biztonság és kényelem:** elektromos, távolról is vezérelhető zsaluzia árnyékolás, szúnyoghálók, távoli vezérlés
- **Garázs lehetőség:** Dupla garázs lakásonkét
- **Esztétika:** Dekoratív fali burkolatok emelik a belső terek eleganciáját.

Csendes, nyugodt környezet, ahol az autópályák zaja egyáltalán nem hallható, ellenben könnyen, gyorsan elérhetők (M7 és M0 felhajtók 3-5 perc). Buszmegálló, óvoda, iskola és Lidl élelmiszerbolt 1300 méteren belül megtalálható, Budapest belvárosa autóval 15-20 perc alatt elérhető.

Biztonság:
- az ingatlant egy 35 éves szakmai múlttal, több mint 300 sikeres projekttel és 50 felépített családi házzal rendelkező építész- építőmérnök páros kivitelezi.
-kérésre helyben található, működő referenciaházat is mutatunk.

Kulcsrakész tartalom:
A megadott ár tartalmazza a teljes belső és külső készültséget, garázst, utakat, kerítésrendszert, teraszokat
.A hirdetésben szereplő ár a 2-es számú lakásra vonatkozik. Az exkluzív zöldtetős 1-es lakás ára: +5%.

Ajánlom mindazoknak, akik kompromisszummentes, rezsimentes luxusotthont és teljes nyugalmat keresnek Érdliget legszebb panorámás részén.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérjük keressen bennünket a megadott elérhetőségeinken további információkért és megtekintési időpont egyeztetéséért!