Egyetem Tower: 77 m² luxus + 25 m² terasz – most az Öné lehet!

Van, ahol már maga az épület is különleges életérzést kínál. A debreceni Egyetem Tower ilyen. Panorámás tetőtéri medence, jakuzzi, szauna, portaszolgálat és étterem – mindez egyetlen címen, az Egyetem sugárúton.

Most lehetősége nyílik arra, hogy ebben az exkluzív társasházban vásároljon lakást! A 2024-ben épült Egyetem Tower 5. emeletén eladó egy teljesen bútorozott és felszerelt, nappali + két hálószobás, elegáns otthon.

És ami külön figyelmet érdemel: a 77,45 m²-es lakótérhez további 25,14 m²-es terasz tartozik! A terasz tehát a lakás alapterületén felül biztosít tágas helyet a pihenéshez, a reggeli kávéhoz vagy egy kellemes esti beszélgetéshez.

Kettő lakószoba, három közvetlen teraszkapcsolat

A délnyugati tájolás és a nagy üvegfelületek világos, kellemes tereket teremtenek. A nappaliból és mindkét hálószobából közvetlenül kiléphetünk a teraszra, így a szabadtéri pihenés az otthon természetes részévé válik.

Az amerikai konyhás nappali és étkező a közös időtöltés központja, a két külön nyíló hálószoba pedig nyugodt elvonulást biztosít. A praktikus elrendezést gardrób, fürdőszoba és külön WC egészíti ki. Az elegáns burkolatok, a harmonikus színek és az összehangolt bútorzat igényes, egységes enteriőrt alkotnak.

A legfontosabb adottságok:

77,45 m² lakóterület + 25,14 m² terasz;

nappali és két külön nyíló hálószoba;

közvetlen teraszkapcsolat mindhárom lakószobából;

délnyugati tájolás, panorámás kilátás;

gardrób, fürdőszoba és külön WC;

teljes bútorzat és felszereltség;

2024-es építés, újszerű állapot;

emeleti elhelyezkedés, liftes, akadálymentesített társasházban.

A luxus itt a ház szolgáltatásaiban is megmutatkozik

Egy fárasztó nap után medence, jakuzzi vagy szauna? Az Egyetem Towerben mindez helyben elérhető. A tetőszinti wellnessrészlegből csodálatos kilátás nyílik a Debreceni Egyetem főépületére, a mindennapi kényelmet pedig portaszolgálat és földszinti étterem teszi teljessé.

Korszerű műszaki tartalom, egész éves komfort

A kellemes hőmérsékletről padlófűtés és fan-coil fűtés, nyáron pedig fan-coil hűtés gondoskodik. A házközponti fűtéshez egyedi mérés kapcsolódik, az épület pedig 10 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik.

Befektetőként is érdemes felfigyelnie rá

Az ingatlan jelenleg 1+1 éves időszakra bérbe adott, így teljesen berendezett, már bérlővel rendelkező lakást vásárolhat ebben a különleges társasházban. A bérleti szerződés és a birtokbaadás részleteiről személyes egyeztetés során adok tájékoztatást.

Ragadja meg az alkalmat, hogy az Egyetem Towerben legyen ingatlana! További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Kresznóczki Ágnes
+36 20 312 6519

Egyetem Tower: 77 m² of Luxury + a 25 m² Terrace – Now Available to Buy!

Some buildings offer an exceptional lifestyle from the moment you step inside. Egyetem Tower in Debrecen is one of them. A rooftop swimming pool with panoramic views, a jacuzzi, a sauna, reception service and an on-site restaurant – all at one prestigious address on Egyetem sugárút.

Here is your opportunity to own an apartment in this exclusive residential building! Located on the fifth floor of Egyetem Tower, completed in 2024, this elegant, fully furnished and equipped apartment features an open-plan living area and two bedrooms.

And here is a detail worth highlighting: the 77.45 m² of internal living space comes with an additional 25.14 m² terrace! The terrace is separate from the apartment’s internal floor area, providing generous outdoor space for relaxing, enjoying your morning coffee or spending an evening with friends.

Direct Terrace Access from the Living Room and Both Bedrooms

The southwest-facing orientation and large windows create a bright, welcoming atmosphere. Both bedrooms and the living room open directly onto the terrace, making outdoor relaxation a natural extension of the home.

The open-plan kitchen, dining and living area provides a sociable central space, while two separate bedrooms offer privacy and tranquillity. A walk-in wardrobe, a bathroom and a separate WC complete the practical layout. Elegant finishes, harmonious colours and coordinated furnishings create a refined, cohesive interior.

Key Features:

77.45 m² of internal living space + a 25.14 m² terrace;

an open-plan living area and two separate bedrooms;

direct terrace access from the living room and both bedrooms;

southwest-facing orientation and panoramic views;

a walk-in wardrobe, a bathroom and a separate WC;

fully furnished and equipped;

built in 2024 and in excellent, nearly new condition;

fifth-floor location in an accessible building with a lift.

Luxury That Extends Beyond Your Front Door

A swim, a jacuzzi session or a relaxing sauna after a busy day? At Egyetem Tower, all of this is available within the building. The rooftop wellness area offers wonderful views of the main building of the University of Debrecen, while reception service and a ground-floor restaurant add everyday convenience.

Modern Systems for Year-Round Comfort

Underfloor heating and fan-coil heating keep the apartment comfortable during the colder months, while fan-coil cooling provides relief in summer. The building’s central heating system features individual metering, and the building has 10 cm of thermal insulation.

An Opportunity for Investors, Too

The apartment is currently let under a 1+1-year tenancy arrangement, offering the opportunity to purchase a fully furnished property with tenants already in place in this distinctive residential building. Further details of the tenancy and handover arrangements are available upon enquiry.

Seize the opportunity to own a property in Egyetem Tower! Contact me for further information or to arrange a viewing.

Ágnes Kresznóczki
+36 20 312 6519