**Kertkapcsolatos, nappali + 2 szobás lakás fedett terasszal és két autóbeállóval Gyömrőn**

Gyömrő Máriatelep részén, csendes utcában kínálunk megvételre egy 61 m²-es, földszinti, nyugati tájolású lakást, amelyhez 14 m²-es fedett terasz, 50 m²-es kert és két felszíni autóbeálló tartozik.

Az ingatlan egy 2014-ben épült, szigetelt, hatlakásos tégla társasházban található, rendezett lakóközösséggel.

A lakás központi tere az amerikai konyhás nappali, ahol a konyha, az étkező és a pihenőrész kényelmesen kapcsolódik egymáshoz. A nyugati tájolás kellemes délutáni fényt biztosít, a teraszkapcsolat pedig a mindennapok részévé teszi a kert használatát.

A nappali mellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre, így hálószoba mellett gyerekszoba vagy otthoni dolgozó is kialakítható. A praktikus elrendezést külön kamra, előszoba és közlekedő egészíti ki. A sarokkádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.

A fedett terasz kellemes helyszíne lehet a közös étkezéseknek, délutáni pihenésnek vagy baráti grillezéseknek. A hozzá kapcsolódó kert saját szabadtéri életteret ad a lakáshoz, kezelhető méretben.

**Műszaki jellemzők:**

- 2014-es építésű, szigetelt tégla társasház.
- Kétrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók.
- Cirkófűtés radiátoros hőleadással.
- Egy hűtő-fűtő klímaberendezés.
- 2,8 méteres belmagasság.
- Külön víz-, gáz- és villanyóra.
- Két felszíni autóbeálló.

A közös költség havi 4 500 Ft, amely a közös világításra és a felújítási alapra fordítódik. A jelenlegi rezsi tájékoztató jelleggel körülbelül havi 24 000 Ft, a tényleges összeg a fogyasztástól függ.

Jó választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak, akik a lakás kényelmét terasszal, kerttel és két autó parkolási lehetőségével szeretnék kiegészíteni.

**További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!**