Kaposváron, észak-nyugati városrész, nyugodt környezetben eladó egy újszerű, prémium kialakítású Panzió, amely teljes felszereléssel és berendezéssel, azonnali üzemeltetésre készen várja új tulajdonosát.
A 10 apartman szobás 2-3ágyas kialakítás és a kapcsolódó vendéglátó egységek (étterem–pub, pizzéria, terasz) miatt a működtetés több bevételi lábon áll, így kiváló, hosszútávú bevételi forrást jelent a befektetőknek.
Kaposvár,Dunántúl egyik legfontosabb gazdasági, kulturális, oktatási és sportközpontja, egyetemi város.

Irányár: 140.000.000 Ft | kb. 260.000 Ft/m² Számoljon csak utána az ár/érték aránynak!
540 m² , újszerű, fiatal épület prémium építőanyagból, körbe szigetelt.
Teljes felszereléssel és berendezéssel eladó
10 apartman szoba fürdő, wc a felső szinten
Kiváló azonnali bevételt biztosító befektetés (Érdeklődj nálam)

Földszint: étterem–pub + pizzéria + recepció + ipari konyha (előírt helyiségekkel)
Terasz , raktárak/tárolók,stb.
Fűtés:13 hűtő-fűtő klíma + dupla kazán + kandalló (üzembiztonság)
Eladó Prémium Apartmanok Kaposváron – Befektetési Lehetőség a Nyugalom Szigetén**

Álmodozott már egy saját hotelről, ahol vendégei a legnagyobb kényelemben élvezhetik pihenésüket? Most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa elképzeléseit! Kaposvár egyik csendes utcájában, mégis kiváló közlekedéssel a belvároshoz közeli, eladóvá vált egy újszerű, fiatal szálloda.

**Főbb jellemzők:**

- **540 m² lakótér**: A tágas épület 10 ízlésesen berendezett szobával fürdő és wc, és két elegáns nappalival rendelkezik.
- **13 fürdőszoba**: Minden szobához külön fürdőt és wc-t alakítottak ki, prémium minőségű anyagok felhasználásával.
- **Éttermi konyha**: Modern, felszerelt konyha, mely tökéletes választás közösségi események lebonyolítására.
- **Kényelmi extrák**: Klímaberendezés (13 hűtő-fűtő) új fa szigetelt nyílászárók, dekorvilágítás, beépített szekrények, külső hőszigetelés és riasztórendszer.
- **Építészeti megoldások**: Tetőtér beépített, további bővítési lehetőségek érdekében, külön garázs és udvari gépjárműbeálló biztosított.
- **Energiahatékonyság**: Alacsony fenntartási költségek, háromfázisú áramellátás, új villamoshálózat és levegő szellőztető rendszer szolgálják a korszerű működést.
- **Szabadidős lehetőségek**: Közös tároló, saját tárolók, fali dekor burkolat és egy hangulatos kandalló a közönség kényelmét szolgálja. Az épület terasza,és földszinti helységei kiválóan alkalmas pihenésre és társasági eseményekre. Esküvő, születésnap ,cégrendezvények, bulik stb.

Ez a hotel nem csak vállalkozóknak nyújt lehetőséget, hanem mindenkinek, aki szívesen lát vendégül embereket egy rendkívül modern és elegáns környezetben. A szálloda teljesen berendezett, azonnal üzemeltethető állapotban várja új tulajdonosát .Hitelezhető az ingatlan!

Ritka jó befektetési lehetőség, biztos ,átlag feletti ,magas bevétel: kész, komplex Apartman,-étterem, Kaposváron, ahol a vevő nem csak ingatlant, hanem egy azonnal működtethető, jelenleg is működő, befuttatott, bevételtermelő rendszert vásárol.
Megtekintéshez és a részletes műszaki/üzemeltetési információkhoz keresd telefonon az értékesítő kollégát a 707775138 hogy gyorsan tudjatok időpontot egyeztetni.

In Kaposvár, in the north-western part of the city, in a quiet environment, a new, premium-designed Pension is for sale, which is fully equipped and ready for immediate operation and awaits its new owner.
Due to the 10 apartment rooms with 2-3 beds and the related catering units (restaurant-pub, pizzeria, terrace), the operation is based on several income streams, so it can be an excellent, long-term source of income for investors.
One of the most important economic, cultural, educational and sports centers of Transdanubia, a university city.

Guide price: 140,000,000 HUF | approx. 260,000 HUF/m² Just count the price/value ratio!
540 m², new, young building made of premium building materials, insulated all around.
Fully furnished and equipped
10 apartment rooms with bathroom, toilet on the upper floor

Ground floor: restaurant-pub + pizzeria + reception + industrial kitchen (with required rooms)
Terrace, warehouses/storage rooms, etc.
Heating: 13 air conditioners + double boiler + fireplace (operational safety)
Premium Apartments for Sale in Kaposvár – Investment Opportunity on the Island of Peace**

Have you ever dreamed of your own hotel, where your guests can enjoy their vacation in the greatest comfort? Now is the opportunity to make your dreams come true! A new, young hotel is for sale in a quiet street of Kaposvár, yet close to the city center with excellent transport links.

**Main features:**

- **540 m² of living space**: The spacious building has 10 tastefully furnished rooms with bathrooms and toilets, and two elegant living rooms.
- **13 bathrooms**: Each room has a separate bathroom and toilet, using premium quality materials.
- **Restaurant kitchen**: Modern, equipped kitchen, which is the perfect choice for organizing community events.
- **Comfort extras**: Air conditioning (13 refrigerators and heaters), new wooden insulated windows and doors, decorative lighting, built-in cabinets, external thermal insulation and alarm system.
- **Architectural solutions**: Attic space built-in for further expansion options, separate garage and courtyard parking provided.
- **Energy efficiency**: Low maintenance costs, three-phase power supply, new electrical network and air ventilation system serve modern operation.
- **Leisure options**: Shared storage, private storage, wall decorative cladding and a cozy fireplace serve the comfort of the public. The building's terrace and ground floor rooms are excellent for relaxation and social events. Weddings, birthdays, company events, parties, etc.

This hotel offers opportunities not only to entrepreneurs, but to everyone who enjoys hosting people in an extremely modern and elegant environment. The hotel is fully furnished, ready to operate immediately. The property is available for credit!

Rare good investment opportunity, secure, above-average, high income: ready, complex Apartment, restaurant, in Kaposvár, where the buyer buys not only a property, but also an immediately operable, currently operating, run-in, revenue-generating system.
For viewing and detailed technical/operational information, call the sales colleague by phone at 707775138 so that you can quickly make an appointment.