**Eladó Prémium Két Lakásos Családi Ház a Debreceni Nagyerdőalja városrészben!**

Debrecen egyik legkeresettebb részén, Nagyerdőalja városrészben kínálunk eladásra egy teljesen felújított, kiemelkedő színvonalú családi házat. Az ingatlan egy 65 nm-es 2 szoba étkezőkonyhás első lakásból, és egy 35 nm-es 1 szoba étkezőkonyhás hátsó lakásból áll, ami egy 269 m²-es festői telekkel rendelkezik, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik csendes, mégis központi elhelyezkedésű otthonra vágynak. A házhoz tartozik még egy 11 nm-es tároló, és egy nagy pince is.

**Főbb jellemzők:**
- **2 különálló gyönyörűen felújított lakás**, melyek praktikusan kialakított elrendezésüknek köszönhetően biztosítják a kényelmet és a funkcionalitást.
- **2 korszerű fürdőszoba**, amelyek prémium anyagokkal lettek felújítva, biztosítva a luxus érzetet a mindennapi használat során.
- **Amerikai konyha**, mely tökéletes helyszín közös családi étkezésekhez, modern gépekkel felszerelve.
- **Alacsony fenntartás**: az ingatlan külső hőszigeteléssel, új nyílászárókkal és energiatakarékos rendszerekkel rendelkezik.
- **Terasz és csodaszép parkosított udvar**, ahol a filagória, a kerti grillezőhely és a kertvilágítás igazi szabadtéri élményt nyújtanak.
- **Pince**: extra tárolási lehetőség, ami növeli az ingatlan értékét.
- **Riasztó és kamera rendszer**, valamint redőnyözött ablakok és szúnyogháló a maximális biztonságért és kényelemért.
- **Klíma** biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában.
- **Dekorvilágítás** és **fali dekor burkolat** teszik igazán különlegessé az ingatlan belső tereit.
- **Beépített szekrények és gardrób** kínálnak bőséges tárolókapacitást.
- **Optikai internet kábel** biztosítja a gyors internetkapcsolatot, ami elengedhetetlen a modern életvitelhez.

Az elhelyezkedés is pazar: a belváros közelsége és a kiváló közlekedési lehetőségek garantálják, hogy minden, amire szüksége van, könnyen elérhető legyen.

Álmai otthona várja Önt! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, tekintse meg személyesen is ezt a gyönyörű ingatlant!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
TRIPSÓ TIBOR
+36 30 942 5373
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Debrecen

For Sale: Premium Two-Unit Family House in Debrecen, Nagyerdőalja District!

In one of Debrecen’s most sought-after areas, the Nagyerdőalja district, we offer for sale a fully renovated, high-standard family house. The property consists of a 65 m² front apartment with 2 rooms and an eat-in kitchen, and a 35 m² rear apartment with 1 room and an eat-in kitchen, set on a picturesque 269 m² plot—a perfect choice for anyone looking for a quiet yet central home. The house also includes an 11 m² storage room and a large basement.

Key features:

2 separate, beautifully renovated apartments , with practical layouts that ensure comfort and functionality.
2 modern bathrooms , renovated with premium materials, providing a luxurious feel for everyday use.
Open-plan (American-style) kitchen , ideal for shared family meals, equipped with modern appliances.
Low running costs: external thermal insulation, new windows/doors, and energy-efficient systems.
Terrace and a stunning landscaped courtyard , where the gazebo/pergola, outdoor barbecue area, and garden lighting create a true outdoor-living experience.
Basement: additional storage space that increases the property’s value.
Alarm and camera system , plus shuttered windows and mosquito screens for maximum security and comfort.
Air conditioning ensures a pleasant temperature in every season.
Decorative lighting and decorative wall cladding make the interior truly special.
Built-in wardrobes and a walk-in closet provide ample storage capacity.
Fibre-optic internet cable ensures fast internet access—essential for a modern lifestyle.
The location is also excellent: proximity to the city centre and outstanding transport connections mean everything you need is within easy reach.

Your dream home is waiting for you! Don’t miss this unique opportunity—view this beautiful property in person!

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact:
TIBOR TRIPSÓ
+36 30 942 5373
Premium Real Estate Agent
Városi Ingatlaniroda
Debrecen