Gyula kedvelt és csendes részén, az Újvári városrészben – karnyújtásra a központtól és a Várfürdőtől – eladó egy rendkívül tágas, kétszintes, körbejárható szélső sorház. Kiváló elrendezésének és tágas tereinek köszönhetően tökéletes választás többgyermekes családok számára is, akik egy biztonságos, otthonos környezetre vágynak.

Az ingatlan elrendezése:

Az épületbe egy előkerten keresztül léphetünk be. A belső terek elosztása logikus és élhető:
• Földszint: Tágas előszoba, konyha étkezővel, nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy praktikus kamra. A közlekedőből közvetlen átjárás biztosított a közel 15 nm-es, fűtött és vízzel ellátott garázsba.
• Emelet: 3 különnyíló, kényelmes hálószoba, egy külön „mosószoba/háztartási helyiség”, tusoló és külön WC.
• Udvar: A nappaliból egy fűthető, zárt teraszra érkezünk, amely hűvösebb időben is remek élettér. Innen egy fedett udvari részre jutunk, a telek végében pedig egy közel 15 nm-es, zárható tároló található.

Műszaki tartalom és korszerűsítések:

Bár az ingatlan esztétikailag igény szerint modernizálható, de néhány szerkezeti, valamint műszaki felújítások már megtörténtek:
• Szigetelés: A '90-es években épült tégla falazat 10 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott, így a ház fenntartása rendkívül gazdaságos.
• Fűtés & Hűtés: A kellemes hőérzetről egy modern kombi kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéses hőleadással. Emellett 4 db klímaberendezés került felszerelésre, amelyek a nyári hűtés mellett a téli fűtésrásegítésre is tökéletesek.
• Hálózatok: Az ingatlan teljes víz- és villanyvezeték hálózata az elmúlt években teljesen ki lett cserélve.
• Nyílászárók: Jó állapotú, fa tokos, dupla üvegezéssel ellátott ablakok és ajtók. Az ablakok többsége redőnnyel ellátott.

Ez a sorház a szélső elhelyezkedéséből adódóan nagyobb privát szférát és tágasabb érzetet nyújt, mint a szomszédos lakások. Egy esztétikai frissítés után egy ízig-vérig modern, prémium családi otthonná varázsolható!

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, vagy további információra lenne szüksége, akkor keressen nyugodtan. Kérésre külső vagy további képeket telefonos beazonosítást követően küldöm.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hiteltanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!