Kétgenerációs családi ház vagy kiváló befektetés Siófokon – 846 m²-es telek, külön nyári lak!

Siófok Balatonkiliti városrészének csendes, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy bruttó 184 m²-es (kb. 160 m² nettó hasznos alapterületű) családi házat, amely egy 846 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családoknak, két vagy akár 3 generáció együttélésére, vagy azoknak, akik egy otthont és egy befektetési lehetőséget szeretnének egy ingatlanban megvalósítani.

A belső kétszintes ház 6 szobával, valamint 3 fürdőszobával és 3 WC-vel rendelkezik, így minden családtag számára kényelmes életteret biztosít. Az átgondolt elrendezés lehetővé teszi, hogy akár két generáció is kényelmesen, mégis kellő önállósággal éljen együtt, miközben a közös családi élet előnyei is megmaradnak.

A két teraszról és az erkélyről kellemes kilátás nyílik a rendezett kertre, amely ideális helyszíne lehet a pihenésnek vagy a családi összejöveteleknek.

A 846 m²-es telek bőséges helyet kínál kertészkedéshez, gyermekek játékához vagy akár további fejlesztésekhez is.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatósága. Korábban a nyári szezonban sikeresen működött szálláshelyként, míg a téli hónapokban hosszú távú bérbeadással is bevételt termelt, így új tulajdonosának akár befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.

A nagy családi ház mellett egy különálló nyári lak is található, amelyben konyha-étkező, fürdőszoba és egy közel 17 m²-es szoba kapott helyet. Ez ideális lehet idősebb családtagok önálló lakrészeként, felnőtt gyermek számára, vendégházként vagy külön kiadható apartmanként is.

Az ingatlan átlagos állapotú, jelenleg is lakható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítse és alakítsa ki álmai otthonát.

A házhoz három oldalról védett autóbeálló található, valamint egy 36 m²-es melléképület is tartozik, amely tárolásra, műhelynek vagy akár állattartásra is kiválóan alkalmas.

A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, gyógyszertár, Tesco, Aldi, Pepco, Burger King, valamint számos egyéb üzlet és szolgáltatás néhány perc alatt elérhető, miközben a városrész nyugodt, családias hangulatot biztosít.

Közlekedés szempontjából is kedvező helyen fekszik az ingatlan, mert a 4-es, 14-es hely buszjárat jár erre.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál tágas életteret, két generáció kényelmes együttélésének lehetőségét, valamint befektetési potenciált, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Csere is érdekel! Legfeljebb 50 millió Ft értékű belvárosi lakás beszámítása lehetséges, a fennmaradó vételár megfizetésével.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján, szívesen bemutatom Önnek!

Multi-generational family home or excellent investment in Siófok – 846 m² plot, separate summer house!

We are offering for sale a family home with a gross floor area of ​​184 m² (approx. 160 m² net usable area), situated on a well-maintained 846 m² plot in a quiet, easily accessible part of the Balatonkiliti district of Siófok.

The property is an excellent choice for large families, multi-generational living, or for those looking to combine a home and an investment opportunity in a single property.

The two-story house features 6 rooms, 3 bathrooms, and 3 toilets, ensuring comfortable living space for every family member. The well-planned layout allows two generations to live together comfortably yet independently, while still enjoying the benefits of shared family life.

The two terraces and the balcony offer a pleasant view of the well-kept garden, which serves as an ideal setting for relaxation or family gatherings.

The 846 m² plot offers ample space for gardening, children's play, or even further development.

One of the property's greatest assets is its versatility. It has previously operated successfully as holiday accommodation during the summer season while generating income through long-term rentals during the winter months, making it an excellent investment opportunity for the new owner.

In addition to the large family home, there is a separate summer house featuring a kitchen-dining area, a bathroom, and a room of nearly 17 m². This space is ideal as an independent living unit for elderly family members or an adult child, a guest house, or a separate rental apartment.

The property is in average condition and currently habitable, yet it offers an excellent opportunity for the new owner to modernize it and create their dream home according to their own vision.

The house comes with a garage and a 36 m² outbuilding, which is perfectly suited for use as storage, a workshop, or even for keeping animals.

The local infrastructure is excellent: a school, kindergarten, pharmacy, Tesco, Aldi, Pepco, and Burger King—along with numerous other shops and services—are accessible within minutes, while the neighborhood itself offers a quiet, family-friendly atmosphere.

The property is also favorably located in terms of transport, as local bus routes 4 and 14 serve the area.

If you are looking for a property that offers spacious living, the potential for comfortable multi-generational living, and investment value, this property is well worth a personal viewing.

Feel free to call me any day of the week; I would be happy to show it to you!