BEFEKTETŐK, FEJLESZTŐK FIGYELMÉBE!
Hosszúpályi térségében, a Debreceni Déli Ipari Parktól mintegy 10 km-re, több irányból jól megközelíthető, összesen 118 082 m²-es fejlesztési terület eladó.
A nagy, egybefüggő terület hosszabb távú befektetéshez, illetve kereskedelmi, vendéglátási, szolgáltatási, szálláshely-szolgáltatási, sport- vagy szabadidős fejlesztési célra is érdekes lehet.
Az ingatlanok a település rendezési terve szerint KÜL-8 – idegenforgalmi hasznosítású fejlesztési övezetben találhatók.
Főbb övezeti paraméterek:
• maximális beépíthetőség: 15%
• minimális zöldfelület: 40%
• maximális építménymagasság: 7,5 m
• beépítési mód: szabadonálló
• legkisebb telekméret: 1 hektár
A terület sík, fejlesztési szempontból jól értelmezhető nagyobb egységet alkot, amely 15 db helyrajzi számon helyezkedik el.
Infrastrukturális adottságok:
• 3×26 A / 380 V elektromos vételi pont,
• 20 kV-os villamos vezeték a telekhatárnál,
• fúrt kút,
• további közművek – ivóvíz, csatorna, gáz kb. 600 méteres távolságban, a lakott terület határában érhetők el.
Az elhelyezkedés egyik legfontosabb előnye Debrecen déli gazdasági térségének közelsége, valamint a többirányú megközelíthetőség. A terület méretéből és besorolásából adódóan nagyobb volumenű, hosszú távú fejlesztési projekt kialakítására is alkalmas lehet.
A területhez további, kapcsolódó 2–2,7 hektáros fejlesztési területek is megvásárolhatók, így nagyobb projektben gondolkodó befektetők számára további területbővítési lehetőség is rendelkezésre áll.
További információért, dokumentációért és személyes megtekintésért várom érdeklődését!